주거환경계획

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작성자백종워니 조회 6회 작성일 2020-10-17 23:24:00 댓글 0

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29.주거환경개선사업의 개념 (1-2강좌)

■ 제2강좌 : 정비계획, 추진위원회~ 조합설립인가까지 총 목차

[제1장] 정비기본계획
1. 노후불량건물물의 개념

2. 재건축재개발은 언제 시작할 수 있나?

3. 정비기본계획의 개념 및 중요성

4. 정비기본계획의 내용, 실제 수립사례

5. 정비기본계획수립권자, 주민의견청취


[제2장] 정비계획 및 정비구역지정
6. 정비계획, 정비구역이란?

7. 정비계획의 내용

8. 실제 정비계획, 정비구역의 내용

9. 우리 동네 정비계획을 아는 방법

10. 정비계획결정 및 정비구역지정

11. 각 사업별 신축주택의 규모 및 건설비율이 미리 정해져 있다구요?

12. 용적율 최대한 올리는 방법

13. 재건축사업 안전진단(1)

14. 재건축사업 안전진단(2)

15. 정비계획 입안 제안

16. 정비계획 입안 주민의견 청취 절차 및 의견 반영

17. 정비구역 고시와 지구단위계획과의 관계

18. 정비구역 분할, 통합, 결합

19. 결합정비사업의 장점

20. 정비구역 고시 후 행위제한(1)

21. 정비구역 고시후 행위제한(2)

22. 정비구역 고시후 사업진행


[제3장] 정비구역 해제
23. 정비구역 해제

24. 정비구역 해제 사유(1) 의무해제

25. 정비구역 해제 사유(2) 직원 해제

26. 정비구역 해제 절차

27. 정비구역 해제 후 절차


[제4장] 각 사업별 개념, 가능지역, 시행방법, 시행자
28. 정비사업 종류 및 변천내용

29. 주거환경개선사업이란 무엇인가요?

30. 주거환경개선사업 가능 지역

31. 주거환경개선사업 시행방법, 시행자

32. 재개발사업이란 무엇인가요?

33. 재개발사업 가능 지역

34. 재개발사업의 시행방법, 시행자

35. 재건축사업이란 무엇인가요?

36. 재건축사업 가능지역

37. 재건축사업 시행방법, 시행자

38. 재개발사업, 재건축사업의 공공시행자

39. 재개발사업, 재건축사업의 지정개발자

40. 재개발사업, 재건축사업의 사업대행자


[제5장] 추진위원회
41. 추진위원회가 무엇인지 물어보면 100% 틀린다.

42. 추진위원회 구성 이유

43. 추진위원회 구성 요건 및 시기

44. 추진위원회 구성 동의 효력 및 철회, 반대의사표시방법

45. 추진위원회 구성 승인 절차

46. 추진위원회 구성 동의방법

47. 추진위원회 구성 동의효력 및 철회, 반대의사표시방법

48. 토지등소유자의 동의자 수 산정방법

49. 추진위원회 업무

50. 추진위원회 소집권자 및 소집절차

51. 추진위원회 의결사항 및 의결방법

52. 추진위원회 운영, 운영경비, 조합 포괄승계

53. 추진위원회 관계서류 인계, 공개, 서면통지해야 할 사항

54. 조합설립인가 취소시 추진위원회가 부활하는가?


[제6장] 주민총회
55. 주민총회 개념 및 소집절차

56. 주민총회 의결사항 및 의결방법


[제7장] 소식지, 비대위 대응방안
57. 추진위원회, 소식지 작성 노하우

58. 재건축 재개발 비대위가 집행부를 공격하는 이유

59. 비대위 공격에 대응하는 방법


[제8장] 조합 창립총회
60. 조합설립은 반드시 하여야 하는가, 어떻게 설립하는가

61. 조합 창립총회란 무엇인가? 주민총회, 조합총회 차이점은?

62. 재건축조합, 재개발조합이란 무엇인가?

63. 조합 창립총회 준비사항

64. 조합설립동의는 어떻게? 누구를 대상? 동의서 내용은? 추정분담금 산정은?

65. 창립총회 준비(1) -재개발조합, 재건축조합 설립 동의율

66. 창립총회 준비(2) -조합정관 초안, 업무규정 작성

67. 창립총회 준비(3) -조합임원, 대의원 피선출자격, 임기, 입후보 절차

68. 청랍총회 준비(4) -조합예산안, 총회책자 작성

69. 창립총회 소집, 의결사항, 의결방법

70. 조합설립인가 신청, 법인 등기


법률사무소 국토 www.r119.co.kr 02-592-9600

[도시계획기사이론] 도시 및 주거환경정비법에 의한 도시주거환경정비 기본계획

도시계획기사 필기 기출편 교재구입 https://smartstore.naver.com/tranbooks/products/4762440094\r
도시계획기사 필기 이론편 교재구입 https://smartstore.naver.com/tranbooks/products/4775459058
도시계획기사 이론편 동영상강의 http://transedu.net/study/class_list.asp?categbn=27
도시계획기사 필기 풀패키지 동영상강의 http://transedu.net/study/class_list.asp?categbn=28

안양시 2030 도시·주거환경정비기본계획 관련 설문조사서(feat: 안양재개발 추가지정)

동영상을 보고 후기와 이메일 주소를 남겨주시면
메일로 사진,그림자료를 보내드리겠습니다
7월3일 단하루만 취합해서 보내드립니다
재개발강의https://m.blog.naver.com/iammentor/221575564606

최근 안양시 도시정비과에서 정비기본계획을 위한 설문조사서를 보냈다고합니다
그의미는 구역지정을 하기전에 소유자에게 물어보는겁니다
구역이 지정되면 재개발.재건축이 진행될 수있습니다
아직 구역지정전이라 투자로는 성급할 수 있습니다
추천물건이 아닙니다


#안양시2030도시주거환경정비기본계획 #안양재개발 #월곶판교선

[아임해피블로그] https://blog.naver.com/iammentor
[아임해피부동산라디오] http://www.podbbang.com/ch/15285
[아임해피강의소식] https://bit.ly/2OMBxMl
[네이버카페] https://bit.ly/2vVWyxk
이회자 : 이좋은 정보를 이제서야 접하게 되었네요~
박씨 : 투과지구로 지정된 후에야 관심 갖고 시작했는데 댓글들은 1년전...
Kyunghee Kim : 지금은 늦었겠죠..
정하영 : 넘 도움많이되네요 감사합니다
Kang강씨님 : 안녕하세요 강의 감사드려요. 제가 안양 씨엘포레자이 분양권 관심있는데 주변 사람들이 별로라고 얘기해서 갈등중이에요. 해피님 한번만 봐주세요 ㅠ.ㅠ 부탁드립니자 semi10222@hanmail.net
Seungjin Cho : 안양에 잠낀 살았는데 최근들어 관심을 가지게 되었습니다. 감사합니다. tmdwls7881@naver.com
조은영 : 아임해피님! 마흔 중반 되어서야
아무생각없이 경제관념 없이 살기만 했다는걸 깨달았습니다. 유투브도 얼마전 접하고 유명한 아임해피님 방송을 보게되면서 한글 떼듯 하나씩 배워갑니다.
느즈막히 아이들을 위해서도 소액이라도 투자를 해보아야겠다고 생각했네요. 안양은 인근지역인데 전혀 모르고 있었군요..
이 방송도 너무 늦게 본것 같지만
간절하여 메일주소 남겨 봅니다.
popojaengi@naver.com
이러기야 : 울집 인뎅
3배T원금Dream 3배came true : 에고 전 한발 늦었네요 ;;ㅠ
귀한 분석과료인데 늦었지만
혹시 기회를 주신다면 부탁드리겠습니다.^^
제가 안양살아서요...
khj122543@naver.com입니다..~^^
로미 : 안양의 딸 해피썜 덕분에 안양에 대해 속속들이 알았네요. 지리가 익숙치 않아서 다시 한번 봐야겠어요. ^^

... 

#주거환경계획

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