대전의 건축/중구-11

근현대 건축물

참고문헌; 대전의 건축-유병우,박만식 /1999. 중도포커스/1994, 건축문화/1997

 

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LG 화재보험 대전사옥
LG Fire & Insurance Ltd. Daejeon Office

설 계 감 리 ; (주)창조건축사사무소 조재원
시         공 ; (주)LG건설
대 지 위 치 ; 대전광역시 중구 대흥동 497, 498-1번지
지 역 지 구 ; 일반상업지역, 3종미관 방화 고도 주차장정비지구
대 지 면 적 ;   2,135㎡
건 축 면 적 ;   1,077㎡        건 폐 율 ;  50 %
연   면   적 ; 20,768㎡        용 적 율 ; 562 %
구         조 ; 철골철근콘크리트조
규         모 ; 지하 5층, 지상 14층
주 요 용 도 ; 업무시설, 근린생활시설
최 고 높 이 ; 58.4m
주 차 대 수 ; 자주식 86대 기계식 100대, 계186대
승 강 기 수 ; 승용 1대, 비상용 3대
외 부 마 감 ; 화강석판 붙임
준 공 연 도 ; 1997년

 1932년도에 충남 도청이 공주에서 대전으로 이전 당시 이곳 대전의 중심지를 대부분 소유하고 있던 갑부'김갑순'씨가 도청부지를 기부함으로써 시작이 되었다고 하는데, 충남 도청의 바로 앞대지 인 이곳도 오래 전부터 관공서인 대전지방 국세청이 있던 자리이다. 80년대 들어서면서 도심의 팽창으로 국세청이 법동 신개발 지역으로 이주를 하면서, 대신하여 고층건물이 들어서게 되었다.
 계획과정에서 인근 남측면의 대지를 합병하여 넓은 공간에 여유 있는 배치를 수 차례 기도하였으나, 당사자간의 이해가 맞지 않아서 결국은 대로변의 한쪽을 가리고 서게 되었지만, 대지의 형태를 최대한 이용하면서 파사드 자체가 입체감 있고 율동적으로 꾸미어 조금은 복잡한 느낌이 들면서도 대체로 수려한 몸매를 뽐내는 고층건물이다. 일반적으로 건물의 입면구성의 형태가 대부분 1층부분을 후퇴시킴에 반하여 톱날같이 형성된 입면이 길다랗게 저층으로 내려와서는 전체적으로 돌출한 특이한 형태를 하고 있어, 안정감을 더해 주나 배부른 모습이 조금은 눈에 낯설다. 또한 옥탑의 파라펫을 비늘살창을 이용한 가벽으로 처리하여 전반적인 균형을 꾀하여 마치 정연한 모자를 쓰고 있는 의연한 모습이다.
 평면의 구성이 특이한 대지의 조건을 수렴하면서 형성되었지만 통상적인 업무시설의 용도에 편리하게 구성되었으며, 지하층에는 근린생활시설이 입주하여 건물의 용도를 한층 높여 주어  단일건물 내에서 유기적인 동선을 합리적으로 유도한 흔적이 엿보인다. 정면이 서측을 향하고, 북측면이 대로에 면하고 일조에 유리한 남, 동측이 후면이 되다 보니까 큰 창들이 많은 건물로 입면이 구성되어 전체적으로 산만감이 산재하며, 특히 중앙로측 앞대지의 2층 목조 주택이 준공 시까지 방치되어 있다, 최근에 시에서 매입하여 조그만 도시공원으로 가꾸는 바람에 뒷켠의 중부경찰서 청사와 함께 도심의 새로운 면모를 갖추게 되었다. 그러나 옆 대지에 인접하여 있는 건물 군이  건축선의 선정이 서로 엇갈리어 원만한 조화를 이루지 못하고 있음이 쉽게 눈에 들어온다.

  

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대림가구타워
Daelim Furniture Tower

 

설         계 ; (주)부림종합건축 김   호
감         리 ; 아트건축사사무소 이철규  
시         공 ; (주)대림건설산업
대 지 위 치 ; 대전광역시 중구 용두동 23-1
지 역 지 구 ; 일반상업지역 2종미관, 방화고도, 주차장정비지구
대 지 면 적 ;  1,348㎡
건 축 면 적 ;     778㎡         건 폐 율 ;   57.7 %
연   면   적 ; 14,862㎡        용 적 율 ;  694.4 %
규         모 ; 지하 5층 지상 13층
구         조 ; 철근콘크리트 라멘조
최 고 높 이 ; 55.7m
주 요 외 장 ; 복합 알루미늄 패널
주 차 대 수 ; 옥내 123대 옥외 2대 계 125대
준 공 연 도 ; 1998년  

 서대전 사거리에서 유성 쪽으로 나가는 부근으로 도심에서 신도심으로 향하는 길목에 대규모 지어진 대규모 판매시설로 부근이 가구거리임에 착안하여 동일업종을 위하여 지어진 빌딩이다. 대전을 가로지르는 계백로와 계룡로가 마주치는 위치로 차량과 통행이 빈번한 이곳에 화사한 핑크색조의 치장에 번쩍이는 스텐레스 스틸의 띠를 두른 화려한 건물이 처음 들어설 때 어색한 몸짓이 이제는 제법 눈에 익어 가고 있다. 하지만 신혼기분을 한껏 복 돋아 주는 이 건물은 경제적으로 어려운 시기에 완공이 되어 이 지역의 발전에 기여 한만큼이나 주목을 받지는 못하였다.
 밝고 고운 색조가 우선은 눈에 띠지만 친근감 느낌보다는 어색할 정도로 멀어진 느낌이 들었으나, 저층부의 실내 매장을 위하여 외부창을 과감히 줄이고, 기준층의 열린 모습은 구성이 잘되었다. 계단실의 ㄷ자형태의 창 모양새가 시원한 감이 없으며, 방향성을 상실한 듯한 외부의 처리가 내부 평면의 합리화로 이끌지 못하는 아쉬움이 있다. 하지만 상업용 건물이 지녀야 하는 요소 중의 하나인 관심을 일으키는 역할은 충분히 해 내고 있으나, 많은 건축의 요소가 어울리기 힘든 모습이 역력하다. 옥상의 파고라와 쿨링타워가 지상에서 바라보면 서로 엇갈리고 있으며, 이를 설치한 의도가 다양화되어 있는 심미적인 효과 외에는 특별한 의미를 부여하기 곤란하다.
 여러 가지의 건축적인 요소를 많이 나열한 전시적인 효과와 이를 어울리게 배치시키는 수법은 세련되지 않음을 느낄 수 있다. 대지에 적당한 용도를 설정하지 않고서 기본계획을 하거나, 지은 후에 곧 바로 용도를 임차인에 따라서 변경되는 경우에 흔히 겪는 출입의 어색함이 자주 보인다. 건축물의 색상도 눈에만 띄는 색조이지만 이에 못지 않게 늘어뜨린  걸이개의 현란한 색상에 건물이 숨어져 들어가고 있다.  

 

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장수마을
Jangsu Village

설          계 ; (주)다리건축사사무소 조인숙
감          리 ; (주)신화엔지니어링 김인수
시          공 ; (주)신진건설산업
대 지 위 치 ; 대전광역시 중구 안영동 산 7-1
지 역 지 구 ; 자연녹지지역
대 지 면 적 ;  56,344㎡
건 축 면 적 ;   2,948㎡         건 폐 율 ;  5.2 %
연   면   적 ;   6,788㎡         용 적 율 ;  7.5 %
규          모 ; 지하 1층 지상 3층
구          조 ; 철근콘크리트 라멘조
최 고 높 이 ; 15m
주 요 용 도 ; 노유자시설
주 요 외 장 ; 몰탈위 수성페인트칠
주 차 대 수 ; 51대
준 공 연 도 ; 1998년
 
 선진국으로 진입하면서 사회복지에 대한 관심이 고조될 즈음인 95년도부터 중구청이 일반설계공모에 의하여 추진된 노인들의 휴양과 건강관리, 문화향유의 기회를 마련하기 위하여 설립한 노인종합 복지시설로 지방자치단체에서는 전국에서 처음으로 운영 조성한 시설이다.
 내부에는 객실 27개를 비롯하여 대강당, 물리치료실, 체력단련실, 목욕탕 등의 다양한 편의시설을 갖춘 건물로 주변의 수려한 경치와 함께 인근의 뿌리공원과 연계가 되어 있어서 이용자들에게 많은 편의를 제공할 수 있는 주변 조건이 뛰어나다.  건축 계획시 지형에 순응하여 자연과의 조화를 이루고, 입면에 수평요소를 강조시켜 친밀감을 주고 평면의 구성이 기능 및 동선구분에 따른 정확한 공간배치로 안정성이 돋보이며, 한 동으로 모두 배치하여 효율적인 관리와 신속한 서비스를 꾀하였으며 건물을 정남향으로 배치하여 햇빛, 통풍, 조망의 최적화시켜 노유자시설이 갖추어야 될 자연적 요건을 충족시켜 주었다.  또한 다목적 옥내정원을 두어 숙소와 인접된 쾌적한 공간을 형성하고 있으며, 식당에서의 시야가 넓어서 뿌리공원을 바라 볼 수 있으며 앞으로의 시대 변천에 따라서 많은 욕구변화를 수용할 수 있도록 융통성 있는 공간을 많이 확보하고 있다.
 선진복지사회로 발달하면서 점차 노령인구가 늘어감에 발맞추어 우리 전통의 효도사상과 맞물리어 크게 주목받고 있는 노인문제를 지방자치단체에서 적극적인 자세로 해결에 나선 좋은 예로 통상적인 건축 디테일의 개념을 탈피한 내부시설의 다양성과 동선의 단순화가 돋보이며, 특히 주변 경관과의 조화가 뛰어난 건축물이나 점차 유원지로 변하여 가는 분위기에 맞설 기치와 노인들의 이용율이 저조하여 견실한 운영을 감당하기에 아직은 사회적인 분위기가 익숙하지 못하여 아쉽다. 앞편에는 72개 성씨의 유래가 기록된 조각품이 있는 뿌리공원이 조상되어 있다.

참고문헌 ; 대전관광안내/2002

 

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중촌 주공아파트단지
Daejeon Jungchon Community of Dwelling House

 

설 계 감 리 ; (주)건축사사무소 목성 정병옥 이택준 이기수
시         공 ; 충일건설(주) 동부건설(주)
대 지 위 치 ; 대전광역시 중구 중촌동 280
지 역 지 구 ; 일반주거지역, 주거환경개선지구
대 지 면 적 ;  23,622㎡
건 축 면 적 ;   4,205㎡         건 폐 율 ;  16.45 %
연   면   적 ;  87,754㎡         용 적 율 ; 263.83 %
규         모 ; 지하 3층 지상 25층
구         조 ; 철근콘크리트 벽식구조
최 고 높 이 ; 69.72m
외 부 마 감 ; 몰탈위 수성페인트칠
주 차 대 수 ; 644대
준 공 연 도 ; 1998년

 중촌동은 조선시대 말기에 공주군 산내면 소속으로 폭풍이 불어도 지붕이 상하지 않는 분지인 산중간에 자리한 마을이라 하여 중말 혹은 중촌이라고 불리었다 하고, 일설에는 대나무가 많아서 죽말로 불리우다 중말이 되었다는 동네이다. 60년대까지만 하여도 대전의 도심 한계는 유등천과 대전천을 경계로 생활을 하여 왔다. 특히 단지의 북측인  유등천변으로는 경부선과 호남선을 연결하는 철길이 있어서 이를 벗어나기는 어려운 실정이었다. 그래서 이곳은 천변의 농경지가 발달되어 있던 곳으로 목동에 있던 형무소의 긴 담장을 지나서 도심과 연결되는 불편이 있었으나, 70년대 후반에 대전형무소가 교외인 대정동으로 이전하면서 신흥 주택가로 각광받기 시작하였다.
 8동의 아파트가 들어선 중촌 주공아파트는 대한주택공사에서 현상설계에 의하여 진행된 프로젝트이다. 주변환경과 정합하는 단지구현을 기본 개념으로 설정한 이 단지는 도심의 고밀도 개발 속에 여유있는 거주환경을 조성하기 위하여 입면 자체에 건축적인 미려함과 주변과의 어울림을 통하여 변화있는 도시경관을 조성하기 위한 많은 배려가 되어 있다.
 또한 경사지인 대지의 지형을 최대한 살리어서 단지 외곽 순환도로에 의한 지형조건을 극복하고, 막다른 골목의 개념인 컬디삭(CUL DE SAC)에 의한 단지 내 접근 차량 동선을 안정화시켜 주었으며 대지의 고저차를 이용한 적절한 건물의 배치로 인하여 자연적으로 도시의 스카이라인을 구성하고 있으며, 데크식 주차장을 설치하여 주어 주차장 이용에 대한 편리성을 한결 도모하여 주고 있다. 평면의 형태는 복도형과 계단형의 2가지로 하여 공유면적의 최소화를 꾀하여 주었다. 작은 평형의 경우에는 복도형을 취하였으나 승강기 홀에 면하여 작은 중정을 설치하여 채광을 돕고 동선의 확연한 구분을 도와주고 있다. 전체 배치는 입구와 중앙부분에 상가와 관리소를 두고 대형 주차장도 중앙에 두어서 사용시간이 다른 주민끼리의 교차 사용으로 주차란을 해소시키고자 하였다.
 철도와 인접하여 소음을 최소화시키려고 방음벽을 설치하고 주고 순환도로를 개설하여 거리를 확보하였으며, 입면의 변화를 부분적인 디테일을 이용하여 줌으로써 전체적인 조화를 이루고 있다. 외부 색상은 대한주택공사의 건물채색 기준에 의하여 은은하고 분위기 있는 배색을 하여 강조되는 부분까지도 함께 어울리는 좋은 예가 되고 있다. 특히 우뚝 솟아오른 대형 건축물의 큰 색상 부분이 화사하지 않고 세련되어 보이어 유등천변 도로를 지나가는 사람들에게 즐거움을 주고 있다.    

참고문헌; 중구지(대전광역시 중구/1998), 대전직할시(최문휘/1991)

 

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코스코 홀세일 대전점
Costco Whole Sale, Daejeon Store

 

설 계 감 리 ; 정림건축 김정철
시         공 ; 삼성물산(주) 김헌출
대 지 위 치 ; 대전광역시 중구 오류동 116-3
지 역 지 구 ; 일반상업지역 3종미관 고도 주차장정비지구
대 지 면 적 ;  9,743.25㎡
건 축 면 적 ;  6,750.84㎡          건 폐 율 ;  69.29 %
연   면   적 ; 40,581.30㎡         용 적 율 ; 290.52 %
규         모 ; 지하 3층 지상 6층
구         조 ; 철골철근콘크리트 라멘조
최 고 높 이 ; 30.1m
주 요 용 도 ; 판매시설
주 요 외 장 ; 샌드위치 패널
주 차 대 수 ; 596대
준 공 연 도 ; 1998년

  서대전역 부근으로 오랫동안 연탄공장이 들어 있어서, 일반 시민들에게는 쉽게 지나치는 장소이기도 하였다. 그러나 건너편의 풍한방적 공장이 신탄진으로 이주하고, 대규모 삼성아파트 단지가 조성된 후 점점 시장화되기 시작하였다. 대량소비의 선두격으로 둔산 지역에서부터 양판장이 생기고, 인근에 백화점이 들어서면서 서서히 변화되어 프라이스클럽이 처음에 진출하였다가, 세계적인 다국적 체인인 코스코로 개점 다음해에 바뀌었다. 철골조의 특성을 살리고 주요 외장을 가벼운 샌드위치 패널로 처리하다보니, 건물의 자중이 적다. 자재의 경량화는 추세이지만, 이로 인하여 지하수위의 유지가 곤란하게 되어 일정량이 차면 펌핑을 하는 방법이 처음으로 채택되었다. 그러나 이에 시당국에서 새로 신설된 하수세를 부과하여, 지하수가 하수관을 이용하기에 세금을 내야한다는 모호한 해석에 행정소송까지 이르게 된다. 건축물이 대형화하면서 부수적으로 발생하는 일들의 시작인 셈이었다.

 

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이공 갤러리
Igong Gallery

대 지 위 치 ; 대전광역시 중구 대흥동 183-4
지 역 지 구 ; 일반상업지역
대 지 면 적 ;  ㎡
건 축 면 적 ;  ㎡           건 폐 율 ; %
연   면   적 ;  ㎡           용 적 율 ; %
규         모 ; 지하 1층 지상 3층
구         조 ; 철골 콘크리트 라멘조
주 요 용 도 ; 근린생활시설
준 공 연 도 ; 1999년

 대전여중 옆에 자리한 이공갤러리는 대전에서 젊고 싱싱한 미술계의 바람을 일으키는 비구상계열과 실험작가들의 산실로 좋은 전시회를 개최하여 주목을 받는 화랑으로 1999년 6월 29일 40평 규모의 1,2층 전시실을 갖고 개관하였다.

참고자료 ; 중구문화 길라잡이-대전중구 문화원/1998,

 

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대전평생학습관
Daejeon Longlife Learning Center

 

설 계 감 리 ; (주)정원건축사사무소 박윤웅
시         공 ; (주)계룡건설산업 청원건설(주)
대 지 위 치 ; 대전광역시 중구 대흥동 418-1
지 역 지 구 ; 일반상업지역 방화 고도지구
대 지 면 적 ;  20,838.70㎡
건 축 면 적 ;    1,833.68㎡         건 폐 율 ; 19.92 %
연   면   적 ;    4,063.99㎡         용 적 율 ; 44.51 %
규         모 ; 지하 1층 지상 2층
구         조 ; 철근콘크리트 라멘조＋철골조
최 고 높 이 ; 23.7m
주 요 용 도 ; 공연시설
주 요 외 장 ; 토석벽돌 화강석 띠석
설 비 방 식 ; VAV시스템 패키지 유니트
관람석 규모 ; 1층 380석 2층 220석 계 600석
주 차 대 수 ; 옥외13대 지하 44대 계 57대
준 공 연 도 ; 1999년

 담쟁이로 둘러쌓여 있던 대전여중의 본관을 헐고 대범하게 등장한 학생문화회관은 토석벽돌과 화강석의 띠석이 조화를 이루면서 형성한 네모난 입면이 수평을 가르는 모습으로 은은한 멋을 풍기고 있다. 기존의 대전여중 강당과 서관을 보수하여 같은 패턴의 건물로 단장하여 일체감을 이루고 있으나, 대전의 원로 건축가인 조정환씨의 중요한 작품(1962년 준공)이 아무런 생각없이 고치고 외양을 변형시켜 큰 아쉬움을 남기었다.
 부지내에 있는 타건물과 어울릴 수 있는 환경적인 배려와 종합적인 사용계획에 따라서 건물을 배치하고, 전면에는 넓다란 광장을 두어 야외 이벤트장으로 활용이 가능하도록 하여 주었다. 평면의 구성은 상당히 단순하다. 지하층에는 기계실과 주차장을 1, 2층에 관람석을 두고 1층에는 관리실과 무대, 분장실이 있으며 2층에는 영사실과 투광실을 두었다. 에너지 절약을 최대화하기 위한 시스템으로 의자의 하부에서 디퓨져를 설치하여 높은 천장공간으로 용적이 큰 실내의 냉난방 설비에 대한 맹점을 보완하였다. 그러나 이층의 관람석으로 이동하는 주계단이 법적요건에는 적합하나, 이용자대상자가 어린 학생임을 감안하여 볼때에 경사가 조금은 급한 듯하여, 일시에 입퇴장을 할 때는 불편을 초래하게 되어 있다. 

 

118
삼성 OA 랜드
Samsung OA Land

 

대 지 위 치 ; 대전광역시 중구 선화동 123-3
지 역 지 구 ; 일반상업지역
대 지 면 적 ; ㎡
건 축 면 적 ; ㎡       건  폐  율 ; %
연   면   적 ; ㎡       용  적  율 ; %
구         조 ; 철골조
규         모 ; 지상 2층
용         도 ; 근린생활시설
준 공 연 도 ; 1999년

60년대만 하여도 선화동은 고급 주택가이어서 대전에서 발전 가능성이 가장 큰 지역이었으나, 둔산지구의 개발로 주춤거리는 바람에 당초 대형 건물을 계획하다가, 선화사거리의 옛 영화를 그리는듯이 주변 수요에 마제 2층의 단출한 오피스 용품 판매점이 앙증맞게 들어섰다.

 

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한솔 그린타워
Hansol Green Tower

 

설 계 감 리 ; (주)정주건축 박찬영
시         공 ; (주)한솔건설
대 지 위 치 ; 대전광역시 중구 은행동 139-1
지 역 지 구 ; 일반상업지역 방화 고도지구
대 지 면 적 ;  1,110.100㎡
건 축 면 적 ;     857.055㎡         건 폐 율 ;  72.36 %
연   면   적 ;  9,150.348㎡         용 적 율 ; 338.50 %
규         모 ; 지하 1층 지상 6층
구         조 ; 철골철근콘크리트 라멘조
최 고 높 이 ; 44m
주 요 용 도 ; 근린생활시설
주 요 외 장 ; 착색복층유리, 화강석판 붙임  
준 공 연 도 ; 1999년

 장소적으로 중앙통의 중간 위치인 이 사거리는 대전의 모든 대중교통 수단인 시내버스가 모두 통과하는 중요한 지점이다. 이 곳을 중심으로 서쪽에는 동양백화점, 동쪽에는 삼성화재 충청본부(구 상공회의소), 남쪽에는 한빛은행 대전중앙지점이 위치하고 있으며, 북쪽에 있는 건물이 바로 한솔그린타워이다. 코너에는 암갈색의 4층 건물이 일부를 가리우고 어색한 표정으로 간판을 내걸고 있지만, 당연한 듯 원형으로 구부린 착색유리 입면에 화강석으로 정돈된 넓은 벽면을 앞세우고 근간에 서게 되었다. 건축계획 심의시 전면의 주차 통로에 지하도의 출입구가 위치하여 불편을 겪어서 공사기간이 조금은 지연되었지만, 단순한 형태의 모습은 시민들의 기쁜 시선을 받기에 충분하였다.
 이 자리는 70년대에는 음악 감상실인 '미라보 다방'과 '꼬꾜센터'가 있어서 젊은이들이 모이던 장소로, 이 후 70년대에는 우리나라 최대의 연예게 스캔들로 꼽히던 톱스타인 김지미와 나훈아가 결혼을 발표 후에 '초정'이라는 대중음식점을 함께 경영하던 곳으로 많이 알려져 있다. 그런데 중심지의 사거리에 위치하여 중앙로에 지하상가가 조성되면서 출입구가 양편으로 나와 있어 이 건물의 차로진입동선을 가로맊는 결과가 초래되어 건축허가 심의에서 여러번의 논의와 분쟁이 발생하여 잠시나마 공터로 방치되다가 새로운 모습으로 등장하였다.   

 

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산성종합복지관
Sanseong Welfare Center

시         공 ; (주)현암건설
대 지 위 치 ; 대전광역시 중구 산성동 120-18
지 역 지 구 ; 일반주거지역
대 지 면 적 ;   3,630.00㎡
건 축 면 적 ;   ㎡                        건 폐 율 ; %
연   면   적 ;   2,633.00㎡            용 적 율 ; %
규         모 ; 지하 1층 지상 3층
구         조 ; 철근콘크리트 라멘조
주 요 용 도 ; 근린공공시설
주 요 외 장 ; 수성페인트 마감
준 공 연 도 ; 2000년

 오랜 갈등과 타협속에 문을 연 이 종합복지관은 인근 주민의 극심한 '님비현상'으로 오랫동안 화제의 대상이었다. 97년도에 건립계획을 세우려다 주민들의 반대에 부딪히기 시작하여, 이웃인 이곳으로 위치를 바꾸어 2000년 12월에야 개관을 한 대전 최초의 시각장애인 복지관이다. 지하 1층의 수영장(521㎡)은 길이 25m, 폭 13m로 4개의 레인을 갖추고, 안전을 위하여 깊이는 1.3m로 낮추어져 있다. 1층에는 체력단련실, 주간보호센터와 물리치료실이 있으며, 2층에는 점자도서관을 비롯한 사무실이 있다. 복지관의 설립이 복지정책의 마무리가 아님을 자각하고, 이에 대한 대책이 요구되기도 하지만 산뜻한 외모와 기하학적인 형태의 외장이 장애인을 위한 편의시설 만큼이나 좋은 느낌을 준다.