대전의 건축/중구-07

근현대 건축물

참고문헌; 대전의 건축-유병우,박만식 /1999. 중도포커스/1994, 건축문화/1997

 

071
옛 미성스포츠
Former Misung Sport Center

 

설 계 감 리 ; 삼우건축
시         공 ; (주)삼성건설
대 지 위 치 ; 대전광역시 중구 오류동 175-3
지 역 지 구 ; 주거지역 3종미관지구
대 지 면 적 ;  2,627㎡
건 축 면 적 ;  1,372㎡         건 폐 율 ;  52 %
연   면   적 ;  9,600㎡         용 적 율 ; 242 %
규         모 ; 지하 2층 지상 7층
구         조 ; 철근콘크리트 라멘조
주 요 용 도 ; 운동시설
주 요 외 장 ; 외장용타일 붙임
준 공 연 도 ; 1991년

 이장소는 6, 70년대까지 대전의 중심산업이던 '풍한방적'공장의 입구 및 기숙사가 있던 부근이다. 건국 초기부터 우리 나라의 공업을 이끌어오던 방적사업이 퇴조를 보이기 시작하면서, 당시 도심에 있던 '풍한방적'이 신탄진으로 이전을 하였다. 그래서 한 동안은 방치되다가 삼성건설에서 이 자리를 인수하여 대규모의 아파트단지를 조성하면서 계룡로에 면하여 있는 대지는 길다랗게 별도로 구획하여 스포츠 레져 시설을 설치하였다. 삼성에서 IMF 직후 개인에게 양도하면서, 스포츠 시설의 명맥을 유지하다가 2007년부터 전면 보수개조되어 일반상업건물로 변신하였다.  
 지하 2층에는 두 대의 리프트에 의하여 내려가는 주차시설이 있으며, 지하 1층과 지상 1층을 연계시켜 실내수영장을 2층에는 볼링장을 3,4층을 농구코트 및 조깅트랙으로 꾸미고, 5층에는 평생회원만이 사용할 수 있는 목욕장과 헬스크럽 그리고 최상층인 6층에는 골프연습장이 옥상과 연결되어 꾸며져 있다. 복합적인 스포츠 전용 건물로 기능상의 상호연계와 층별 구분이 확실하며 효율적인 관리를 위한 평면상의 구성이 뛰어나다. 특히 남측에는 둥근형태로 구성하여 내부에서의 조망을 도와주면서 넓은 채광을 받을 수 있도록 계획되어 있으며 각층에 근린생활시설과 헬스장을 두어서 변화있는 내부공간을 만들고 있다. 지하 1층과 지상 1층은 수영장으로 연결하고, 3, 4층은 실내 체육관으로 농구코트를 설치하였고, 4, 5층의 연결 부분에는 대전에서 처음으로 라켓볼장을 설치하여 많은 이용자들의 호응을 받으며 이용되고 있다.
 큰 도로측의 입면에는 전면을 무광 알루미늄 멀리언을 사용하여 유리면으로 처리하여 통일감을 주고 있으며, 다른 부분도 모두 주변에서 관심을 끌 수 있도록 원형을 곳곳에 삽입시키고 구성진 형태로 입면을 구성하였다. 건물의 전체 배치를 남측으로 하고, 북측에 주차장을 두었으며 이 주차통로를 이용하여 지하 2층의 실내주차장으로 이동하는 2대의 리프트를 설치하여 원만한 출입을 시켜 주고 있다. 6층에는 일부 옥상을 이용하여 설치된 골프연습장은 실내와 같은 느낌이 들어서 불편함이 없이 처리되어 있다. 하지만 층고가 높은 관계로 수직이동이 아무래도 불편하고 사무소 공간을 불필요한 장소에 위치시켜 소음과 동선의 중첩이 생긴다.

 

072
운송빌딩
Unsong Building

 

설 계 감 리 ; 기용건축사사무소 정기용
시          공 ; (주)영진건설산업
대 지 위 치 ; 대전광역시 중구 대흥동 513-1
지 역 지 구 ; 일반상업지역
대 지 면 적 ;   793㎡
건 축 면 적 ;   485㎡         건 폐 율 ;  68.9 %
연   면   적 ;  5,506㎡         용 적 율 ; 621.5 %
규          모 ; 지하 2층 지상 11층
구          조 ; 철골 철근콘크리트 라멘조
주 요 용 도 ; 업무시설
주 요 외 장 ; 문경석판 붙임 + 알루미늄 커튼월
준 공 연 도 ; 1991년
 
 주차타워의 한 면을 당당한 매스의 일원으로 구성한 이 건물은 일반적으로 지하층을 주차장으로 활용하는 평면을 벗어나 최대한으로 이용하는 장점을 부여하고, 단위 모듈이 반복되는 파사드의 단순한 리듬을 매스로 조정하는 기능을 수행시키어 변화를 꾀하였다. 또한 대지 활용의 극대화를 추구하는 측면에서 직사각형의 당연한 평면을 구성하면서도 이를 극복하기 위한 노력으로 주차타워 쪽으로 가면서 둔한 곡면으로 수령하게 하여서 주차의 출입을 유도하면서 자유스러움을 표시하고, 산업사회의 기름진 고뇌를 쉽게 탈피하려는 시도를 하였다.
 원래 이 부근은 도청 관사군의 진입부분으로 사거리였으나 60년대 초에 도시계획에 의거하여 지금과 같은 오거리가 형성되었으며, 전에는 건너편에 군인극장이 있었으며 인근 도로가 한국전쟁 당시 대전을 사수하려던 한미양군의 총지휘자인 윌리암 딘 소장이 7월 24일 직접 3.5인치 대전차로켓포를 가지고 처음으로 북한군의 탱크를 격파 한곳으로 추정되므로 제작후 처음으로 사용된 장소이기도 하다.
 그러나 지금은 잠자는 도시같이 고요한 주변에 활기를 찾기 위한 파사드의 수직으로 장식된 강렬한 원색의 빨간 멀리언이 짓은 화장기의 여인의 화려한 얼굴로 내비치어 시선을 끄는데는 성공하였으나, 단순한 두 개의 면 즉 창과 벽을 직접 대비시켜 곱지 못한 시선도 함께 존재한다. 그러나 작가의 의도는 주변 건물과 어울려 그 속에서 보편성과 객관성이 어우러짐은 대중을 위한 건축일 뿐이므로, 역설적으로 주변과 신랄하게 대비시켜 이룬 조화를 강조함으로써 독특한 면이 상존한다. 그러나 수직 멀리언의 옥상부분의 마감이 수평으로 동시에 끝남으로 인하여 미완성을 몸짓을 보여주는 미더운 느낌마저 들며, 차량의 출입동선과 내방객의 동선이 가까운 위치에서 서로 혼재되어 있어서 혼선을 빗으며 이용하는 사람들의 불안한 심적 부담을 덜어 줄 적당한 요소를 찾을 수 가 없다. 하지만 출입구 부근에서 엇갈리어 빛나는 두 기둥의 찬란한 모습은 중첩된 자랑스러운 솜씨에 어울리어 자율적으로 건축의 모든 문제를 해결하여 나가는 과감한 도전이기도 하며, 가늘고 기다란 수직선과 건축물 부설 미술장식품인 화사한 꽃으로 장식을 마친 커다란 네모난 면의 만남이 노상으로 질서 있게 펼쳐 놓은 강렬한 표현이다.

  

073
임산빌딩
Imsan Building

설 계 감 리 ; 씨엔유건축사사무소 이재성 박성철
시         공 ; 우당건설(주)
대 지 위 치 ; 대전광역시 중구 선화동 140-22
지 역 지 구 ; 상업지역 방화 고도 주차장정비지구
대 지 면 적 ;    264.00㎡
건 축 면 적 ;    202.37㎡          건 폐 율 ;  76.47 %
연   면   적 ;  1,653.88㎡         용 적 율 ; 528.47 %
규         모 ; 지하 2층 지상 7층
구         조 ; 철근콘크리트 라멘조
최 고 높 이 ; 28.8m
주 요 용 도 ; 근린생활시설
주 요 외 장 ; 화강석판 붙임
준 공 연 도 ; 1991년

 1999년 초에 법원과 검찰청이 둔산 시대의 개막을 흥 돋으며 이전을 하여 청소년의 거리로 꾸며질 예정인 '선화동 어린이놀이터'를 전면에 끼고 있는 건물로 옥상의 삼각 진 모습의 처리가 자연스럽게 입면의 요소로 등장하여, 간편한 모습으로 다소 곧이 치솟아 있다. 화강석판 마감이 풍겨주는 느낌보다는, 형태 구성이 우선적으로 표출되어 있으며 이는 외향에 치우친 면도 있으나 구성진 모습이 우리를 더욱 친숙하게 만들어 주고 있다. 처음에 신축시에는 우당빌딩으로 불리우다, 건축주가 바뀌면서 임산빌딩으로 바뀌었다.

  

074
주택가 작은 일터
Jeongju Building


설 계 감 리 ; 정주건축(주) 박찬영
대 지 위 치 ; 대전광역시 중구 선화동 382-80
지 역 지 구 ; 일반상업지역
대 지 면 적 ;  ㎡
건 축 면 적 ;  ㎡                 건 폐 율 ;%
연   면   적 ;  742㎡            용 적 율 ; %
규         모 ; 지하 1층 지상 5층
구         조 ; 철근콘크리트 라멘조
주 요 용 도 ; 근린생활시설
주 요 외 장 ; 화강석판 붙임
준 공 연 도 ; 1991년
 수 상 경 력 ; 제3회 대전광역시 건축상 동상 수상(1991년) 

 영렬탑 입구의 주택가에 자리한 이건물은 정주건축의 사옥으로 공강구성의 창의성이 잘 부여된 건물로 호평받고 있다. 박공지붕으로 대변되는 선화동의 주거 밀집지역의 한가운데에 우뚝 올라선 원형의 커다란 마감이 시원한 구성으로 눈에 들어온다.

 

075
대한생명 대전사옥
Korea Life Insurance Co.Ltd., Daejeon Branch

 

설         계 ; 천일종합건축사사무소 한규봉
감         리 ; 아트종합건축사사무소 석종구
시         공 ; 신동아건설(주)
대 지 위 치 ; 대전광역시 중구 대흥동 495-1외 3필지
지 역 지 구 ; 일반상업지역 2종미관 방화 고도 주차장정비지구
대 지 면 적 ;  1,632.10㎡
건 축 면 적 ;     739.13㎡         건 폐 율 ;  45.29 %
연   면   적 ; 12,312.03㎡         용 적 율 ; 485.16 %
규         모 ; 지하 4층 지상 12층
구         조 ; 철골 철근콘크리트조
최 고 높 이 ; 48.4m
주 요 용 도 ; 근린생활시설 업무시설
외 부 마 감 ; 칼라복층유리
주 차 대 수 ; 66대
준 공 연 도 ; 1992년
 
 1932년 도청이 대전으로 옮기면서 인구가 더욱 늘어나면서 식량착취를 위하여 우선적으로 도청 앞 도로 남측인 이곳에 '미창'이라 불리우던 '조선미곡 대전창고'를 세웠던 장소이다. 커다란 모임지붕의 목조 단층건물이 있고, 대전경찰서 후문편의 골목에는 아름드리 수양버들이 있던 장소로 60년대 초에는 대전시립 도서관으로 임시 사용하기도 하여 새벽부터 입장하려는 이용 학생들이 줄을 서기도 하였던 추억의 장소이다. 그후 매각되어 전면의 넓은 운동장에는 대한생명이 4층 건물을 신축하였는데, 1964년 9월 26일 우리지역에 처음으로 민간상업방송이 3,4층을 임대하여 HLCQ라는 호출부호로 '대전문화방송'이 개국하여 72년 TV개국과 함께 사용하다가, 이후 정동사옥을 거쳐 1977.10.7. 선화동의 연정국악문화회관 앞 5.16장학회 대지를 구입하여 신축하여 옮기었다. 후편의 본관 건물인 목조 단층의 건물은 '일신다방'으로 오랫동안 사용되었는데, 모두 헐리고 지금은 대형 업무시설인 대한생명이 들어서서 위용을 자랑하고 있다.  
 대한생명보험(주)은 1946년 우리 나라에서 최초로 설립된 생명보험회사로 1969년 신동아 그룹에서 경영권을 인수한 후 85년 여의도에 63층의 본사 사옥을 신축한 바 있다. 그래서 당초의 계획안에는 63빌딩에서 사용한 밀러그라스를 사용할 계획이었으나, 도심의 중앙로에 거울이 난반사되면 교통장애의 요인이 될 수 있다는 지적으로 심의에서 반려되어 검정색의 칼라유리로 바뀌어 시공이 되어서 주변을 어둡게 하고 있어 행정지도의 모순성을 잘 나타내고 있다.

 

076
대전 대흥침례교회
Daaejeon Deaheung Baptist Church

 

설 계 감 리 ; 서인종합건축사사무소 최동규
시         공 ; (주)영진건설산업
대 지 위 치 ; 대전광역시 중구 오류동 177
지 역 지 구 ; 일반주거지역
대 지 면 적 ;  4,538㎡
건 축 면 적 ;  2,066㎡         건 폐 율 ;  46 %
연   면   적 ;  6,854㎡         용 적 율 ;  77 %
규         모 ; 지하 2층 지상 2층
구         조 ; 철근콘크리트 라멘조
주 요 외 장 ; 포천석 버너구이판 붙임
설 비 설 계 ; 한일기술설비
준 공 연 도 ; 1992년
 
 예전에는 중구 은행동 박외과 옆에 위치하였지만 구도심의 주거지 중심동인 대흥동을 상징한 이 교회는 당시 대전투자금융에 자리를 매각하고 도심을 벗어난 위치로 인근에 오류동으로 이전 신축을 하게 되었다. 원래 풍한방적 공장이 있던 이 부근에 대규모 아파트단지가 들어서고, 복잡하여진 주변에 커다란 종교시설이 들어서서 중심건물의 역할을 시도하였고, 기하학적 표현이 강한 본관동의 외형에 결코 높지 않은 모습이 신앙의 집결로 표현된 산 표본이다. 다만 들어서면서 마주치는 종탑이 국적불명의 모습으로 본관동의 디테일과는 아무런 관련도 없이 높고 둥그런 모양이 조금은 불안하고 건물과의 조화가 어색한 형태가 보는 이를 의아하게 하고 있다. 파란지붕의 기하학적인 형태구성과 잘 정리된 내부의 모습, 다용도의 별관동의 구성 등이 이상적인 배치로 우리들 가까이 신앙을 접할 수 있는 동네 교회로 만들어 놓아서 푸근한 마음으로 드나들 수 있는 건축물이기도 하다.
 3,500여 명이 동시에 예배를 볼 수 있는 무주의 대공간이 산만해 지기 쉬우나 내부로 들어서면 분위기가 한곳으로 집중되는 모임의 느낌이 강하며, 또한 예배의 용도뿐만이 아니라 각종 집회가 가능하도록 평면 형태가 부채꼴 형식의 방사형태를 취함으로써 선교자와 회중간의 거리를 최대한 줄이고 있다. 지하 1층에도 800여 명이 수용 가능한 홀이 있으며, 이곳에서 결혼식 및 각종 소규모의 집회가 가능하도록 하여 성도간의 교제를 위한 부속기능이 부여되어서 일반에게도 과감한 노출을 시도하고 있어 주민의 공간으로 사용되고 있다. 그러나 교회가 자꾸만 대형화되어 가는 추세가 번지고 있음을 실감하게 되어 작고 마음에 차지 못하는 대규모의 분위기가 꼭 신앙의 집합체 인가하는 의구심이 들기도 한다. 전체적으로 커다란 규모의 교회당이 넓게 펼치어 교회의 각종 기능을 짧은 동선 내에서 합리적으로 소화시킨 좋은 평면을 갖고 있음이 더욱 더 자유스러운 외형을 갖게 하고, 이는 평면이 외형보다 중요하다는 결과를 도출하고 있다.

 

077
삼도빌딩
Samdo Building

 

설 계 감 리 ; 씨엔유건축사사무소 유병우 박성철
시         공 ; (주)청일건설
대 지 위 치 ; 대전광역시 중구 오류동 175-12외 2필지
지 역 지 구 ; 일반주거지역 3종미관지구
대 지 면 적 ;  1,974㎡
건 축 면 적 ;     937㎡         건 폐 율 ;  47 %
연   면   적 ;  4,063㎡         용 적 율 ; 184 %
규         모 ; 지하 1층 지상 4층
구         조 ; 철근콘크리트 라멘조
최 고 높 이 ; 18.15m
주 요 용 도 ; 근린생활시설 업무시설
주 요 외 장 ; 외장용타일 붙임
준 공 연 도 ; 1992년

 5, 60년대 대전의 산업을 대표하던 풍한방적공장이 있던 자리로 대규모 주거단지인 삼성아파트가 들어서면서 계룡로 쪽으로 남겨서 매각한 가로변의 대지에 세워진 근린생활시설이다. 가로변으로 기다란 형태를 하고 있지만 삼성아파트의 출입구가 있는 모퉁이는 예각으로 형서이 되어 있어 이를 최대한 이용하여 코어를 형성하였다. 건물의 남측 1층의 일부를 주차통로로 설정하여 자동차를 후켠으로 진입시켜 기다랗게 직각주차를 시켜 건물의 효용성을 더욱 높여 주고 있다.
 특히 파사드의 구성은 단순하면서도 세련된 반복기법을 응용하고 외부창의 면적을 최대한 넓게 설정하여 실내를 밝게 하여 주면서 외부 테두리보를 얇게 보이게 하는 기능적인 측면을 강조하고 있다. 또한 옥상의 파라펫을 높게 설치하여 옥상의 용도를 자유롭게 하면서 전면에서 볼 때 넓은 면을 길게 전개시켜 입면의 웅장한 모습을 구사하였다. 특히 전면에 나열되어 있는 창들의 모습에서 정리된 면모를 과시하면서 상층도 내부가 잘 투시될 수 있도록 넓은 창을 선택하여 균등한 배분으로 나눔을 하고 선이 모이는 겹침 부분에는 밝은 청색의 타일을 부치어 더욱 조화있는 모습을 하고 있다.

 

078
삼성생명 대전사옥
Samsung Life Insurance Co.Ltd. Daejeon Office

설 계 감 리 ; 건축사사무소 청인아미 김태선
시          공 ; 토탈디자인(주)
대 지 위 치 ; 대전광역시 중구 선화동 226
지 역 지 구 ; 일반상업지역, 2종미관 방화고도 주차장 정비지구
대 지 면 적 ;  3,015㎡
건 축 면 적 ;  1,190㎡          건 폐 율 ;  39 %
연   면   적 ; 24,497㎡         용 적 율 ; 524 %
규          모 ; 지하 4층 지상 15층
구          조 ; 철골 철근콘크리트조
용          도 ; 업무, 판매, 교육연구시설
외 부 마 감 ; 화강석판 건식붙임(Metal Truss 공법)
최 고 높 이 ; 60.5m
주 차 대 수 ; 기계식 126대, 자주식 28대 계 152대
준 공 연 도 ; 1992년

 이 자리는 대전의 발전 초기에 대전읍이 속해있던 대덕군청사(1931년 신축)의 육중한 모습의 건물이 있던 곳이다. 1970년대 초에 대덕군청이 오정동으로 이전하면서 민간에게 불하한 후, 한동안 방치되다가 삼성생명에서 사옥을 짓게 되었다. 80년대 초에 서울 본사 사옥 설계시에는 삼우건축과 미국의 Welton Becket이 공동설계하여 완성을 시켰는데, 이 건물은 본사의 사옥과 흡사한 디테일과 외장재료 등을 응용하여 현장에 알맞게 계획되었다. 결국 본사옥에서 느낄 수 있는 많은 부분을 비슷하게 느낄 수 있는데, 전체적인 색상이 풍기는 신뢰감과 금융기관에 대한 미더움을 더 해주는 정확한 자세와 흐트러지지 않는 모습 등이 대표적인 예이기도 하다. 인도산의 화강석을 이탈리아에서 가공한 판재를 구조체와 긴 결볼트로 연결하는 메탈트러스를 사용하는 건식공법으로 시공된 외벽마감은 습식공법과 달리 백화현상 등의 하자가 발생하지 않지만 사전에 치밀한 시공도면과 계획적인 시공, 그리고 고도의 기술을 필요로 한다. 다만 아쉬움은 모서리 부분의 처리가 세 조각으로 되어 조금은 치밀하지 못한 면모가 노출되어 있다.  
 특히 평면 계획상 이용자 진출입의 편의를 제공하는 지하출입구는 지하상가와 선큰가든으로 연결되어 있는데, 넓게 파져 지하층의 채광과 환기를 도와주고 진출입을 원활히 할 수 있는 넓은 공간을 확보하여 건물의 이용가치를 더욱 높여 주었다. 또한 실내의 모든 마감이 밝고 계획적으로 정리되어 있어서 누구든지 들어오면 깨끗하고 잘 정리된 실내를 느낄 수 있다. 이는 외형보다는 내부의 효율성을 중요시하고, 치밀한 디테일을 정밀하게 시공된 결과이다. 하지만 전체적인 입면의 입체감을 동일면상에서 색상으로만 구성하고, 변화의 시도는 1층 부분의 돌출 외에는 평이함을 선택한 의도가 조금은 아쉽다. 당초 지하층의 주차장이 모두 자주식 평면주차로 계획되어 있었으나, 교통영향평가에서 요구한 여유 대수를 확보하기 위하여 일부를 2단 기계식으로 바뀌어 설치된 모순은 수치상의 우위를 점유할지는 몰라도  실사용이 불편함이 더욱 노출되고 있어서 융통성 없는 행정지도가 이용자에게 얼마나 많은 불편을 초래하는지를 보여주는 단면이다. 대전에서 가장 교통량이 많은 중앙로에서 당당히 서있는 모습은 건축에로의 믿음을 제공하는 자세로 좋은 건축을 이용하는 사람들의 마음에 여유를 주는 많은 실내공간을 갖고 있다.

   

079
센트리아 오피스텔
Centrea Officetel

설          계 ; (주)무영건축사사무소 안길원
감          리 ; 씨엔유건축사사무소 유병우 박상용
시          공 ; (주)공영토건
대 지 위 치 ; 대전광역시 중구 오류동 154-4외 3필지  
지 역 지 구 ; 일반상업지역, 3종미관 방화 고도지구
대 지 면 적 ;    2,971㎡
건 축 면 적 ;    1,707㎡         건 폐 율 ;  57 %
연   면   적 ;  41,407㎡         용 적 율 ; 983 %
규          모 ; 지하 5층 지상 20층
구          조 ; 철골철근콘크리트 라멘조
최 고 높 이 ; 66.99m
주 요 용 도 ; 업무시설
외 부 마 감 ; 복합 알루미늄판 잇기
구 조 설 계 ; 신구조
설 비 설 계 ; 중앙설비
전 기 설 계 ; 대화기술단
주 차 대 수 ; 옥외 18대 옥내 220대 계 238대
준 공 연 도 ; 1992년
 
 서대전 사거리는 이정표의 거리를 산정하는 도시 원표가 바로 길 건너에 있는 대전의 구도심과 둔산을 연결하는 중간고리 부분에 위치하여 대전의 중심, 즉 한국의 중심 역할을 담당하리라는 생각으로 센트리아(Center of Korea)로 정한 이 건물은 89년도에 지명현상설계에 의하여 계획된 랜드마크적인 요소와 도심의 필요한 기능을 충족시키기 위하여 좋은 위치의 인지도와 양호한 전망을 갖추고 계획되었다. 준공 당시 중부지방에서 가장 큰 규모를 자랑하고 있는 이 건물은 대전의 대표적인 기능건물로 위용을 안고서 당당히 서있다. 연면적 확보를 위하여 기준층의 무리한 층고의 조절로 인하여 겨우 법적인 천장고 만을 확보하여 복도를 지나는 이용자가 심리적으로 위축되는 느낌이 들고, 지하층에 확보된 넓은 주차장에 비하여 옥외의 주차면적이 협소하다 보니까 내방객 동선이 모든 지하에서 진입을 함으로써 코어에 집중되어 있는 승강기를 이용하게 되어 통행이 너무 번잡한 측면도 있다. 또한 외장에 넓게 사용된 외장재인 복합 알루미늄판의 옥상 마감부분이 경사로 설치되어 공해에 찌는 오염물이 씻겨 내려서 다른 부분까지도 지저분한 입면을 내보이지만, 세세한 각 부분에 멋을 부려 필요 없이 보이는 부분까지도 정확하게 나누고 붙이는 등의 오밀 조밀한 구성은 흥미를 자아내고 있다.
 일부 측면의 돌출 계단실과 전면부에 상층부의 일부만 원형으로 내민보를 사용하여 구성한 부분들이 다양한 맛은 있지만 평면성이 없이 억지를 부린 가벼운 느낌마저 든다. 결국 점차로 건축물이 대형화되면서 외장자재를 선택함에 있어서 공동적으로 관리되는 경우에는 유지가 용이함이 우선적으로 고려되어야 함이 아쉽다.
 하지만 최상층에는 높은 층고의 넓은 공간을 확보하여 개방감이 강조되었고 지하층은 선큰가든을 설치하여 좋은 환경이 조성되어 있으며,단일 건물에 복합용도의 기능을 집중시켜 서로를 상존 시키는 강한 이미지를 구축하고 있다. 넓은 도로측의 파사드가 높이에 비하여 복잡하고, 평면상에는 내용적인 면에서 충실한 가치를 찾기 위한 노력이 요구되지만, 공용면적이 분산되어 타 건물에 비하여 작으면서도 이용자들이 직접 이용하기에는 편리하게 계획되어 있고 도시의 연계성이 가장 많이 확보되는 위치에 있어 공동화되어 가는 구도심과 신도심을 연결시켜 주는 교량적 역할을 하여 '대전의 중심'이 '한국의 중심'된다는 전제를 건물명칭과 위상을 통하여 입증하여 준 셈이 되었다.      

 참고문헌;건축가(한국건축가협회 제125호/1992.12.)

 

292
이세빌딩
The Second Building

설 계 감 리 ; 씨엔유건축사사무소 박성철 이재성 유병우
시         공 ; 경인건설(주)
대 지 위 치 ; 대전광역시 중구 태평동 381-13, 14
지 역 지 구 ; 일반주거지역
대 지 면 적 ;     341.80㎡
건 축 면 적 ;     200.95㎡         건 폐 율 ;  58.8 %
연   면   적 ;  1,574.61㎡         용 적 율 ; 390.5 %
규         모 ; 지하 1층 지상 7층
구         조 ; 철근콘크리트 라멘조
최 고 높 이 ; 29.35m
주 요 용 도 ; 근린생활시설
주 요 외 장 ; 적벽돌 치장쌓기, 아스팔트 슁글 잇기
준 공 연 도 ; 1992년

 태평동은 대전지역에서 처음으로 대규모 아파트의 집단 조성지역으로 각광을 받은 곳이다. 대규모 아파트단지가 인접하여 인근 주민들이 많이 왕래하는 이 부근에는 자연 발생적으로 재래시장이 열리고, 작은 상권을 나름대로 형성하여 노점상들이 들어서기 시작하였다. 이 가운데를 뚫고 나선 이 건물은 상층부는 기독교 단체에서 필요한 공간을 확보하고 저층부에는 점포의 용도로 쓰여지기 위하여 계획된 복합건물이다. 아스팔트 슁글을 사용한 지붕면과 적벽돌 치장쌓기를 한 외벽의 조화가 넓게 뚤린 창 사이로 원만하게 이어져 조화를 이루고 있으며, 북측에 설치된 계단실이 건물의 중심적인 이미지를 구사하고 있다. 자칫 통속적인 모습으로 흐르기 쉬운 형태의 구성이 부분적으로 배제되어 전체적으로 무게를 주는 듯 하지만, 건물의 작은 요소들의 집합을 이루면서 점차로 구성되어 가는 과정을 풀어 보여주는 형태로 보인다.
 경사지붕의 설정으로 외형상의 부드러움이 은은히 강조되면서 전체적인 흐름을 동적인 요소로 반전시키는 적벽돌의 치장쌓기 마감은 조화를 잘 이루고 있으나, 지하 주차장 입구가 상가 형성으로 봉쇄되어 법규상의 계획에 대한 한계를 쉽게 노출시키는 결과를 빗고 말았다. 인근의 삼부아파트 단지에 인접하여 높이가 상대적으로 낮아 주변에 파뭍치는 느낌도 있으나, 여러 방향에서 보아도 구성진 형태임에는 틀림없다. 하지만 조금은 복잡한 요소들의 중첩으로 인한 부담과 인근에 무질서하게 형성되어 있는 재래시장의 활성화가 더욱 이 건물을 보편화시켜 주어서 지금은 그냥 스치기 쉬운 모습으로 스스로 바뀌고 있다.